32 Rue Gay, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gay, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 169 mètres
- - Talence Médoquine à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1297 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 967 mètres
Ventes au 32 Rue Gay
Une vente a été recensée au 32 Rue Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gay dans son marché local
Prix du 32 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 32 Rue Gay se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gay par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gay se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gay
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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