23 Rue Georges Bizet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Georges Bizet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 394 mètres
- - Collège Victor Louis à 486 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 233 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 23 Rue Georges Bizet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Bizet se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Talence et 46.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
