Allée des Charmes, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Charmes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Prix Allée des Charmes dans son marché local
Prix Allée des Charmes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Charmes se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Talence et 66.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmes
Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 139 mètres
- - Talence Médoquine à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 501 mètres
- - Collège Victor Louis à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 498 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmes
Adresses Allée des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.
