Rue André Messager, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Messager, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 819 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue André Messager dans son marché local
Prix Rue André Messager par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Messager se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue André Messager
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 235 € | 3 365 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue André Messager
Cadre de vie et proximité Rue André Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 85 mètres
- - Talence Médoquine à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 120 mètres
- - Collège Victor Louis à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Messager
Adresses Rue André Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Messager, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue André Messager
Les biens actuellement en vente autour du Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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