26 Rue Georges Bizet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Georges Bizet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 403 mètres
- - Collège Victor Louis à 503 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 261 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Rue Georges Bizet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Bizet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Bizet se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 50.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
