7 Rue Henri Fosse, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Fosse, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Henri Fosse, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 381 mètres
- - Talence Médoquine à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Fosse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Fosse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 7 Rue Henri Fosse se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Fosse par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Fosse se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 134.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
