53 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 269 mètres
- - Talence Médoquine à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 947 mètres
- - Collège Henri Brisson à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1706 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 53 Rue Jean Mette se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jean Mette se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Jean Mette
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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