Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mette dans son marché local
Prix Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Mette se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 62.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mette à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mette est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mette
Les ventes enregistrées Rue Jean Mette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 275 mètres
- - Talence Médoquine à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège Henri Brisson à 442 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mette
Adresses Rue Jean Mette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mette, classées par tranches de numéros.
