31 Rue Jules Ferry, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°33 et du 2.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue Jules Ferry, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Ferry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Ferry se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 132.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
