7 Rue Jules Ferry, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 2 777 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Ferry, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 11.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Jules Ferry, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carros à 106 mètres
- Talence Médoquine à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1364 mètres
- Collège Henri Brisson à 874 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1364 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2169 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jules Ferry(4 272€)

10 Rue Jules Ferry(4 819€)

9 Rue Jules Ferry(4 277€)

8 Rue Jules Ferry(4 319€)

12 Rue Jules Ferry(4 263€)

6 Rue Jules Ferry(4 383€)

11 Rue Jules Ferry(4 235€)

3 Rue Jules Ferry(4 367€)

Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Ferry se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Thiers, 33400 Talence(4,401 €)

Rue Bourbaki, 33400 Talence(4,677 €)

Rue Pasteur, 33400 Talence(4,596 €)

Rue Victor Hugo, 33400 Talence(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.