64 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°65 et de 4.66 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 106 mètres
- - Talence Médoquine à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 162 mètres
- - Collège Victor Louis à 723 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 160 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 583 mètres
Ventes au 64 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 64 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 64 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 64 Rue Jules Guesde se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Jules Guesde se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Jules Guesde
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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