Rue Ernest Renan, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ernest Renan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix Rue Ernest Renan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Renan se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 62.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Renan à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Renan est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Renan
Les ventes enregistrées Rue Ernest Renan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Renan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 192 mètres
- - Talence Médoquine à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 497 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Renan
Adresses Rue Ernest Renan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Renan, classées par tranches de numéros.
