Avenue de l'Université, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 984 €
de 3 239 € à 7 300 €
Maison

Prix moyen au m²

3 625 €
de 2 783 € à 4 511 €

Avenue de l'Université, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 984 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de l'Université dans son marché local

Prix Avenue de l'Université par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Université se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Université

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Il a progressé de 9.33 % sur un an et progressé 30.15 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 189 €4 369 €3 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de l'Université

Cadre de vie et proximité Avenue de l'Université

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Kastler à 57 mètres
  • - Talence Médoquine à 1756 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 227 mètres
  • - Collège Victor Louis à 358 mètres
  • - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 228 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Lasserre à 746 mètres
  • - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 309 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l'Université

Avenue de l'Université est située dans les quartiers Combattants-Bijou / Lycée. Elle compte 45869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de l'Université

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Du Parc Immobilier

talence 33400

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