31 Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Bordier, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², supérieur de 39.3 % à celui du n°33 et de 33.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1107 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1198 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 890 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Bordier
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Bordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Bordier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Bordier dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 31 Rue Louis Bordier se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Bordier se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 200 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
