32 Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Bordier, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 32 Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1095 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1196 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 893 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Bordier
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Bordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Bordier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Bordier dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 32 Rue Louis Bordier se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Bordier se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Talence et 174.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
