8 bis Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Bordier, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1194 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1278 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Bordier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Bordier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 8 bis Rue Louis Bordier se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Bordier se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 149.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
