13 Rue Louise, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louise, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 bis et de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Louise, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 18 logements - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 173 mètres
- - Talence Médoquine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 799 mètres
- - Collège Henri Brisson à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 462 mètres
Ventes au 13 Rue Louise
Une vente a été recensée au 13 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louise dans son marché local
Prix du 13 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 13 Rue Louise se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louise par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louise se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
