2 bis Rue Louise, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Louise, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 229 mètres
- - Talence Médoquine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 391 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 bis Rue Louise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louise par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louise se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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