2 bis Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marie Marthe, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 202 mètres
- - Talence Médoquine à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 359 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marie Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marie Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marie Marthe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marie Marthe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marie Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 bis Rue Marie Marthe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marie Marthe se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 110.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
