22 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 952 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maryse Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 22 Rue Maryse Bastié se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maryse Bastié se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 129.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
