11 Rue Maurice Ravel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Maurice Ravel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 509 mètres
- - Collège Victor Louis à 634 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1507 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 269 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Ravel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 11 Rue Maurice Ravel se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Ravel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Talence et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
