24 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 80 mètres
- - Talence Médoquine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1691 mètres
- - Collège Henri Brisson à 597 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1691 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2460 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Commarieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Commarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 24 Rue Paul Commarieu se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Commarieu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Paul Commarieu
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Paul Commarieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Paul Commarieu
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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