2 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Louis Courrier, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 300 mètres
- - Collège Victor Louis à 37 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Louis Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Louis Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Louis Courrier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 2 Rue Paul Louis Courrier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Louis Courrier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 115.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
