23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Louis Courrier, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 250 mètres
- - Collège Victor Louis à 128 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 347 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Louis Courrier
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Louis Courrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Louis Courrier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 23 Rue Paul Louis Courrier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Louis Courrier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
