28 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Louis Courrier, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 225 mètres
- - Collège Victor Louis à 155 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Louis Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Louis Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Louis Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Louis Courrier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Louis Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Louis Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 28 Rue Paul Louis Courrier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Louis Courrier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 91.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
