12 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Lapebie, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 7 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1149 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 778 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Lapebie
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Lapebie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Lapebie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Lapebie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Lapebie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Lapebie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Lapebie dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Lapebie par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lapebie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 12 Rue Roger Lapebie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Lapebie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Lapebie se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 84.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
