4 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Lapebie, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 7 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1164 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Lapebie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Lapebie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Lapebie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Lapebie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lapebie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lapebie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Lapebie dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Lapebie par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lapebie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 4 Rue Roger Lapebie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Lapebie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Lapebie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Talence et 84.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
