15 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 15 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 200 mètres
- - Talence Médoquine à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège Henri Brisson à 421 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 515 mètres
Ventes au 15 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 15 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Roger Salengro, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 15 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 15 Rue Roger Salengro se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Roger Salengro se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 144.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
