2 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 166 mètres
- - Talence Médoquine à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Henri Brisson à 490 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Salengro se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
