26 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 213 mètres
- - Talence Médoquine à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 849 mètres
- - Collège Henri Brisson à 421 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 57.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
