34 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Salengro, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Roger Salengro, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 244 mètres
- - Talence Médoquine à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 855 mètres
- - Collège Henri Brisson à 389 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1632 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 538 mètres
Ventes au 34 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 34 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 34 Rue Roger Salengro se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Salengro se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Roger Salengro
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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