1 Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 198 € à 6 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°3 et de 12.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue Rouget de Lisle, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carros à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1172 mètres
- Collège Henri Brisson à 755 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 1 Rue Rouget de Lisle se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rouget de Lisle se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 33400 Talence(4,017 €)

Passage Fontan, 33400 Talence(4,571 €)

Rue Angel Durand, 33400 Talence(4,344 €)

Impasse Joseph Delord, 33400 Talence(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.