Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Joseph Delord, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Joseph Delord se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Joseph Delord à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Joseph Delord est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Joseph Delord
Les ventes enregistrées Impasse Joseph Delord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Joseph Delord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 57 mètres
- - Talence Médoquine à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Henri Brisson à 927 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Joseph Delord
Adresses Impasse Joseph Delord
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Joseph Delord, classées par tranches de numéros.
