22 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1438 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
