23 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 160 mètres
- - Talence Médoquine à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1426 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Voltaire se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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