3 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 111 mètres
- - Talence Médoquine à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1486 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Voltaire se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Voltaire
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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