12 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 Avenue des Ecoles se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ecoles se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 38.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
