7 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 35 mètres
- - Ecole élémentaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 7 Avenue des Ecoles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Ecoles se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Tresses et -28.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 7 Avenue des Ecoles à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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