14 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Desclaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Desclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 14 Avenue du Desclaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Desclaud se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Desclaud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Desclaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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