30 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Desclaud, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 873 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Ventes au 30 Avenue du Desclaud
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Desclaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Desclaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Desclaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Desclaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Desclaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 30 Avenue du Desclaud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Desclaud se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Tresses et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
