26 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et du 0.35 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Comtesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 26 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 26 Chemin Comtesse se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Comtesse se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
