13 ter Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Chemin Comtesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 13 ter Chemin Comtesse se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Chemin Comtesse se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 ter Chemin Comtesse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 13 ter Chemin Comtesse à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
