31 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°33 bis et du 2.73 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 31 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 31 Chemin Comtesse se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresses et 30 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
