10 Chemin de Bibonne, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Bibonne, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Bibonne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Bibonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Bibonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bibonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bibonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Bibonne dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Bibonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 10 Chemin de Bibonne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Bibonne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Bibonne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Tresses et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 10 Chemin de Bibonne à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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