21 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Peychon, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1406 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 21 Chemin de Peychon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Peychon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tresses et -20.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Chemin de Peychon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 21 Chemin de Peychon à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
