8 bis Chemin de Videau, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 309 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin de Videau, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Chemin de Videau, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1359 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 230 mètres
- Ecole élémentaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Videau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Videau(3 096€)

6 Chemin de Videau(2 888€)

4 Chemin de Videau(2 886€)

709 Le Bourg(2 944€)

15 Lotissement Videau(3 002€)

33 Avenue des 4 Vents(2 954€)

1 Lotissement Lot Communal le Bourg(3 067€)

3 Residence le Bourg(2 940€)

Prix du 8 bis Chemin de Videau dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin de Videau par rapport à la voie

Sur Chemin de Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 bis Chemin de Videau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin de Videau par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Videau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs, 33370 Tresses(2,983 €)

Allee du Charpentier, 33370 Tresses(2,895 €)

Allée du Desclaux, 33370 Tresses(2,951 €)

Avenue de Mélac, 33370 Tresses(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin de Videau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin de Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.