8 bis Chemin de Videau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Videau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Chemin de Videau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Videau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Videau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Videau dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Videau par rapport à la voie
Sur Chemin de Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 bis Chemin de Videau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Videau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Videau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Tresses et 29.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
