21 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 21 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 21 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Moulin se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Tresses et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
