23 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Ventes au 23 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 23 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Moulin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Tresses et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 23 Chemin du Moulin à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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