2 bis Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°5 ter et du 12.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 bis Chemin du Moulin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Moulin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Tresses et 22.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
