5 ter Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 ter Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 5 ter Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 ter Chemin du Moulin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Chemin du Moulin se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Tresses et 9.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
